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房屋托管

一、【房屋托管】权限:
XPNet---【系统管理】---【职务权限】或【组织机构】中修改。

【新增(推送)】:新增房屋托管时选择房源的范围;

(本人:可选择归属人是自己的房源;本部:可选择归属人是本部的房源;跨部:可选择所有的房源。)

【查看修改】:设为隐藏,左侧菜单将不显示【房屋托管】;

【审核】:设置审核房屋托管的权限,审核勾选后【托管合同】、【出租合同】不能修改;

若要修改,请将审核勾选取消再做修改;不影响【应付记录】、【实付记录】。

【删除托管】:设置删除托管资料的权限;

【出租、收付款、提醒及其他】:

出租:新增【出租合同】的权限;

收付款:新增及修改【应付记录】、【实付记录】、【应收记录】、【实收记录】的权限;

提醒及其他:设置【收付款提醒】、【文件】、【物品登记】、【维修记录】的维护权限;

二、新增【托管合同】的三种方式

方式一:点击【房屋托管】---【新增托管】

需点击选择房源,可点击图标查看选择的房源详细资料;

新增【托管合同】填写要求:

1)、蓝色部分为必填项;

2)、【托管编号】托管编号默认自动生成,可修改;

3)、【银行账号】在下拉框中选择银行名称,在第二个输入框填写账户名,第三个输入框填写银行账号;

银行名称在【网页移动平台】---【系统管理】---【参数对照表】---【银行名称】中添加;

4)、选中房源后系统自动带入【房源地址】,不可修改;

【屋主姓名】及屋主信息,可修改,修改后【房源管理】里信息将会同步修改;

注:在【房源管理】中修改该房源信息,也会同步【托管合同】中数据。

5)、【应付记录】、【实付记录】:新增的时候无法操作;

6)